Over Befimmo

Kerncijfers

Kerncijfers van de portefeuille (op 31.12.2020)

 31.12.2020 31.12.2019
Reële waarde van de portefeuille (in miljoen €) 2 714,0 2 788,6
Spot-bezettingsgraad van vastgoed beschikbaar voor verhuring (in%)(a) 95,2 94,4
Gewogen gemiddelde duur van de lopende huurovereenkomsten tot de volgende vervaldag (in jaren)(a) 7,2 jaar(b) 7,1 jaar(b)
Gewogen gemiddelde duur van de lopende huurovereenkomsten tot de laatste vervaldag (in jaren)(a) 7,7 jaar 7,8 jaar
Lopend brutorendement op vastgoed beschikbaar voor verhuring (in %)(a) 5,3 5,4
Potentieel brutorendement op vastgoed beschikbaar voor verhuring (in %)(a) 5,6 5,6
Lopend brutorendement van de vastgoedbeleggingen (in%)(a) 4,3 4,6
EPRA Vacancy Rate(c) 2,9% 4,1%
EPRA Net Initial Yield (NIY) 5,0% 4,9%
EPRA Topped-up NIY 5,2% 5,1%

Financiële kerncijfers (op 31.12.2020)
Geconsolideerd 31.12.2020 31.12.2019
Aantal uitgegeven aandelen 28 445 971 28 445 971
Aantal aandelen niet aangehouden door de groep 27 040 351 27 052 443
Gemiddeld aantal aandelen niet aangehouden door de groep tijdens de periode 27 048 907 25 676 219
Eigen vermogen toewijsbaar aan de aandeelhouders (in miljoen €) 1 591,4 1 603,9
Intrinsieke waarde (in € per aandeel)  58,85 59,29
EPRA NRV(d) (in € per aandeel) 63,48 63,38
EPRA NTA(d) (in € per aandeel) 60,10 59,85
EPRA NDV(d) (in € per aandeel) 57,19 57,66
Nettoresultaat (in € per aandeel) 2,13 6,95
EPRA earnings (in € per aandeel) 2,81 3,29
Gemiddelde (geannualiseerd) financieringskost(f) (in %) 2,0% 2,0%
Gewogen gemiddelde duur van de schuld (in jaren) 4,9 4,4
Schuldratio volgens het Koninklijk Besluit (in %) 40,8% 42,7%
Loan-to-value(g) (in %) 36,8% 39,0%
Return op eigen vermogen(h) (in € per aandeel) 2,1 6,5
Return op eigen vermogen(h) (in %) 3,6% 11,6%
Activiteit vastgoedoperator 31.12.2020 31.12.2019
Nettoresultaat (in € per aandeel) 2,16 7,03
EPRA earnings (in € per aandeel) 2,88 3,26
EPRA Like-for-Like Net Rental Growth(e) (in %) -0,2% 4,7%

Kerncijfers van het aandeel (op 31.12.2020)

31.12.2020

 31.12.2019
Aantal uitgegeven aandelen 28 445 971 28 445 971
Aantal aandelen niet aangehouden door de groep 27 040 351 27 052 443
Gemiddeld aantal aandelen niet aangehouden door de groep tijdens de periode 27 048 907 25 676 219
Hoogste koers (in €) 57,00 59,40
Laagste koers (in €) 32,10 47,35
Slotkoers (in €) 36,30 54,10
Aantal verwerkte aandelen(i) 24 888 322 17 395 988
Dagelijks gemiddeld volume(i) 70 693 67 953
Velociteit van de free float(i) 120% 87%
Uitkeringspercentage (ten opzichte van de EPRA earnings) 80% 106%
Brutodividend(j) (in € per aandeel) 2,25 3,45
Brutorendement(k) 6,2% 6,4%
Return op koers(l) -28,5% 18,7%
 

a) Dit is een vastgoedindicator. Voor meer informatie, gelieve Bijlage II van het Jaarlijks Financieel Verslag 2019 te raadplegen.  
(b) Zonder het gebouw WTC 2, waar de huurovereenkomst eindigde op het einde van het jaar 2018, zou de gewogen gemiddelde duur van de huurovereenkomsten tot hun volgende vervaldag 7,8 jaar bedragen op 31 december 2018.
(c) Het gaat om een EPRA-indicator. Raadpleeg voor meer informatie het hoofdstuk "EPRA Best Practices". 
(d) Dit is een Alternative Performance Measure. Voor meer informatie, gelieve Bijlage II van Jaarlijks Financieel Verslag 2019 te raadplegen.
(e) Evolutie van de huurinkomsten min vastgoedkosten op gelijkblijvende perimeter, berekend op basis van de “ EPRA Best Practices Recommendations".
(f) Marge en indekkingskosten inbegrepen. Dit is een Alternative Performance Measure. Voor meer informatie, gelieve Bijlage II van het Jaarlijks Financieel Verslag 2019 te raadplegen.
(g) Loan-to-value (“LTV”): [(nominale financiële schuld – kasstroom)/reële waarde van de portefeuille]. Dit is een Alternative Performance Measure. Voor meer informatie, gelieve Bijlage II van het Jaarlijks Financieel Verslag 2019 te raadplegen.
(h) Berekend over een periode van 12 maanden, eindigend op de afsluiting van het halfjaar en rekening houdend met de herinvestering van het brutodividend, indien van toepassing, de deelname aan het keuzedividend. Dit is een Alternative Performance Measure. Voor meer informatie, gelieve Bijlage II van het Jaarlijks Financieel Verslag 2019 te raadplegen.
(i) Bron: Kempen & Co. Op basis van de handel op alle platforms.
(j) Onderworpen aan een roerende voorheffing van 30%.
(k) Brutodividend gedeeld door de slotkoers.
(l) Berekend over een periode van 12 maanden, eindigend op de afsluiting van het boekjaar, rekening houdend met de herinvestering van het brutodividend, indien van toepassing, deelname aan het keuzedividend.