Les documents et informations auxquels vous allez accéder sont exclusivement destinés aux résidents belges ou français qui sont physiquement présents en Belgique ou en France ainsi qu’aux personnes résidents hors de Belgique ou de France qui peuvent y avoir accès et accepter l’offre en conformité avec les législations et réglementations des autres pays susceptibles de s’appliquer. En particulier, les résidents d’un Etat membre de l’Espace Economique Européen autre que la Belgique ou la France ne peuvent pas avoir accès à ces documents et informations sauf si l’offre peut être faite dans un Etat Membre en vertu d’une des exemptions prévues par la Directive européenne 2003/71/CE concernant le prospectus à publier en cas d’offre au public ou d’admission de valeurs mobilières à la négociation (« Directive Prospectus ») , pour autant que ces exemptions aient été transposées dans l’Etat Membre concerné et pour autant qu’un tel accès n’entraîne pas d’obligation pour Befimmo de publier un prospectus en vertu de l’article 3 de la Directive Prospectus tel que mis en œuvre dans l’un quelconque des Etats Membres.

De façon générale, toute personne souhaitant avoir accès à ces documents et informations devra s’assurer au préalable que cet accès n’enfreint pas la législation ou la réglementation applicable.

Ces documents et informations ne constituent pas une offre de souscription ou la sollicitation d’une offre d’achat de titres de la société dans tout pays où l’accès à ces documents et informations ou l’offre est susceptible d’être illégal.

Les documents ci-après sont la version électronique d’un Prospectus et d’un supplément au Prospectus relatifs à une offre effectuée auprès du public en Belgique et en France conformément à la réglementation en vigueur en Belgique et en France.

Le prix d’émission est indiqué dans le supplément au Prospectus. Le Prospectus doit être lu avec le supplément, avec lequel il forme un tout.

Befimmo n’a pris aucune mesure pour proposer au public ses valeurs mobilières en dehors de la Belgique et de la France et n’a nullement l’intention de le faire ; elle n’a obtenu aucune autorisation en vue de la distribution du Prospectus dans une juridiction en dehors de la Belgique et de la France.

En particulier, les documents ci-après ne constituent pas une offre de valeurs mobilières aux Etats-Unis ou dans tout autre pays. Les valeurs mobilières ne peuvent être ni offertes ni vendues aux Etats-Unis sans enregistrement ou exemption d’enregistrement conformément au U.S. Securities Act de 1933 tel que modifié. Befimmo n’a pas l’intention d’enregistrer l’offre en totalité ou en partie aux Etats-Unis ni de faire appel public à l’épargne aux Etats-Unis.

La diffusion de cette version électronique sur un autre site ainsi que sa reproduction, distribution ou diffusion sous forme imprimée ou électronique sont strictement interdites. Befimmo ne peut en aucune manière être tenue pour responsable de la reproduction ou de la distribution illégitimes des documents ci-après.

Le Prospectus approuvé par la CBFA le 3 juin 2009 en français et les traductions du Prospectus en néerlandais et en anglais, ainsi que le supplément au Prospectus, approuvé le 3 juin 2009 en français, et les traductions du supplément en néerlandais et en anglais, peuvent être obtenus sans frais auprès du siège social de Befimmo ou sur demande auprès de Dexia Banque Belgique au +32 (0)800/99 900, auprès de Fortis Banque, au +32 (0)2 433 40 32 (FR) et +32 (0)2 433 40 31 (NL), auprès de ING Belgique au +32 (0)2 464 60 02 (FR), +32 (0)2 464 60 01 (NL) et au +32 (0)2 464 60 04 (ENG), et auprès du groupe KBC au +32 (0)78 152 153 (KBC Bank) et au +32 (0)800/92 020 (CBC Banque).

En outre, sous réserve de ces mêmes restrictions, le Prospectus et le supplément au Prospectus peuvent être consultés sur les sites internet de Befimmo, de la CBFA, de l'AMF, de Dexia Banque Belgique SA, de Fortis Banque SA, de ING Belgique SA et du groupe KBC à partir du 4 juin 2009.

Je reconnais avoir pris connaissance de l’avertissement qui figure ci-dessus et je désire consulter le Prospectus et le supplément au Prospectus de juin 2009 de Befimmo.