2023
  • Alexandrite Monnet Belgian Bidco SA - une entité entièrement contrôlée par l’un des fonds immobiliers privés de Brookfield - acquiert le contrôle de 100% de Befimmo SA suite à la clôture du squeeze-out simplifiée et Befimmo SA est sortie de bourse le 3 janvier 2023 après la clôture des marchés.
2022
  • Le 1er juin, Sparks a ouvert ses portes à Bruxelles (au Central, siège de Befimmo).

Rotation d'actifs :

  • Befimmo a vendu deux immeubles non stratégiques dans des villes de province belges (Bruges et Torhout Burg).
  • En septembre, Befimmo a signé la résiliation anticipée du droit d’emphytéose de l'immeuble Choux, situé dans le Centre de Bruxelles.
  • En décembre, Befimmo a vendu la pleine propriété de l'immeuble Ocean House, situé dans la Périphérie de Bruxelles, à un investisseur privé.

Coworking :

  • En avril, Silversquare a ouvert son neuvième espace de coworking dans le complexe Quatuor, dans le quartier Nord de Bruxelles.
  • En septembre, Silversquare a ouvert son dixième espace de coworking dans le Paradis Express à Liège, à deux pas de la célèbre gare de Guillemins.

ESG :

  • Faisant suite à la revue complète de son empreinte carbone et à l’intégration de toutes ses filiales conformément au GHG Protocol, Befimmo obtient la validation de ses objectifs Science Based Targets (SBT). À travers ces objectifs, la Société s’engage à réduire les émissions absolues de CO2e liées aux scopes 1 et 2 de 50% d'ici 2030, par rapport à l'année de référence 2018.

Juste valeur du portefeuille au 31 décembre 2022 : 2.749,9 millions €

2021
  • Le 27 avril, l’Assemblée Générale des actionnaires approuvait la nomination de Jean-Philip Vroninks en qualité d’Administrateur Exécutif. Le 1er juin 2021 marque le début officiel de son mandat de CEO.
  • Befimmo a finalisé son cadre de financement vert. Dans ce cadre, Befimmo peut émettre des obligations vertes, des placements privés verts ou des financements bancaires verts pour atteindre ses objectifs de développement durable.
  • Befimmo est devenu un partenaire solide de Sparks. La start-up proposera un environnement dédié aux réunions composé non seulement de salles innovantes, mais aussi d’une panoplie de services complémentaires et d’un accompagnement par des professionnels.
  • Befimmo a déménagé dans ses nouveaux bureaux phares au sein de l’immeuble Central.

Développements :

  • L’immeuble Quatuor a été livré en août et ses premiers occupants sont installés.

Rotation d'actifs :

  • Acquisition de l’immeuble Cubus (Howald, Luxembourg) pour un montant de l’ordre de 30 millions €. Ce deuxième investissement au Grand-Duché de Luxembourg présente un potentiel de création de valeur important.
  • Acquisition d’un droit d’emphytéose de 94 ans sur l’immeuble de bureaux du projet Esprit Courbevoie, en état de futur achèvement, pour un montant de l’ordre de 27 millions €. Le rendement attendu sur investissement s’élève à 5,6%.
  • Cession de l’immeuble Wiertz à son occupant, le Parlement européen, pour un montant total de 74,9 millions €. L’opération génère une plus-value nette de 43,2 millions € sur la valeur d’investissement.
  • Acquisition du deuxième, troisième et quatrième étages (5.600 m²) de l’Antwerp Tower, dans lesquels Silversquare exploitera, à partir de mi-2022, son 10e espace de coworking.

Coworking:

  • Inauguration d’un huitième espace de coworking : Silversquare Central, situé au cœur de Bruxelles

Juste valeur du portefeuille au 31 décembre 2021 : 2.835,9 millions €

2020

Développement :

  • Le projet ZIN obtient les permis d’urbanisme et d’environnement.

Rotation d'actifs :

  • Befimmo octroie une emphytéose de 99 ans sur la Blue Tower pour un montant total d’environ 112 millions €, avec une plus-value nette de quelque 22 millions d'euros sur la valeur de l'investissement.
  • Cession des immeubles Media, Guimard, Froissart, Schuman 3 et Schuman 11, poursuivant avec succès sa stratégie de rotation d’actifs. Befimmo génère une plus-value nette globale de 35 millions € (sur base de la valeur de l'investissement).

Introduction du label Breathe at Work.

Befimmo annonce son partenariat avec Co.station, plateforme d’innovation et d’entrepreneuriat unique, dont il devient le partenaire immobilier privilégié. 

Befimmo rejoint la Belgian Alliance for Climate Action (BACA), fondée par The Shift et WWF. Avec 52 sociétés belges, Befimmo s’engage à réduire les émissions de CO2e en introduisant des Science Based Targets (SBT)

En Novembre 2020, Befimmo célèbre son 25ème anniversaire.

Juste valeur du portefeuille au 31 décembre 2020 : 2.714 millions €.

2019

Développements :

  • Befimmo réalise la plus grande transaction de location sur le marché des bureaux bruxellois depuis 10 ans. Elle remporte le marché public organisé par l’Administration flamande. Les 70.000 m² de bureaux du projet ZIN sont entièrement pré-loués. Le bail de 18 ans prendra cours en 2023. Le projet ZIN remporte le prix « be.exemplary 2019 », organisé par l’autorité bruxelloise (« Urban.brussels ») dans la catégorie « Grands projets privés ».
  • Paradis Express: Befimmo et Matexi (promoteur résidentiel) ont signé un accord de coopération portant sur le transfert d’une partie du terrain à développer (0,6 ha) par Matexi. Matexi s’occupera du développement des espaces résidentiels, des commerces et horeca.

Rotation d'actifs : 

  • Befimmo cède l’immeuble Pavilion situé dans le CBD de Bruxelles (quartier Léopold). Cette opération génère une plus-value de 10,0 millions € (0,39 € par action) par rapport à la juste valeur de début d’année.
  • Acquisition de l’immeuble Loi 44, situé à proximité de l’immeuble Joseph II, présente un potentiel de création de valeur important.

Coworking :

  • Ouverture de l’espace de coworking Silversquare Zaventem dans l’Ikaros Park.

69 millions € levés suite au placement privé de 1.266.300 actions propres

Juste valeur du portefeuille au 31 décembre 2019 : 2.788,6 millions €.